전세 계약기간 만료전 이사 그리고 집주인의 매매 계획. 안녕하세요.안양에 거주하는 30대 남자입니다. 저희 부부한테 아이가 찾아와서 이사를 계획하려 [25-02-26 03:07:03]

전세 계약기간 만료전 이사 그리고 집주인의 매매 계획. 안녕하세요.안양에 거주하는 30대 남자입니다. 저희 부부한테 아이가 찾아와서 이사를 계획하려

안녕하세요.안양에 거주하는 30대 남자입니다. 저희 부부한테 아이가 찾아와서 이사를 계획하려 합니다.7월말에 예정일이고 이사는 아이 태어나기전 5~6월 쯤에 가려하는데, 집주인 한테 갑자기 연락이 마침 왔습니다. 현재 살고있는집을 팔 거라고, 그래서 저희도 아이가 생겨 큰집으로 이사를 가려한다. 라고 말씀드렸는데 집이 그전에 팔리면 다행인데 안 팔리면 돈을 줄수가 없다고 합니다. 흠 이럴 경우 1억은 중기청 [삭제됨]이고 나머지 8천 이 저희 돈인데 원래 계획은 4.5 억 아파트 전세 - 3 억 [삭제됨] / 현재 자금 전세금 포함 1.5억 현재 여윳돈은 7천 정도 있구요 나머지 3억8000 을 [삭제됨]을 받아 먼저 이사를 가고 집주인 집이 팔린 후 8천을 주면 3억8000 중 8천을 갚아버리는게 가능한가요? 주변분들 말로는 저렇게 갚으면 뭐 [삭제됨]?[삭제됨]? 이런게 또 있다고 하던데.. 굵은 글씨가 가장 궁금한 부분입니다. 답변 부탁드립니다.

긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

질문1 - 먼저 이사를 가고 집주인 집이 팔린 후 8천을 주면 3억8000 중 8천을 갚아버리는게 가능한가요?

기존 전세[삭제됨]이 상환되어야지

새집 전세[삭제됨] 실행이 가능합니다.

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질문2 - 4.5 억 아파트 전세 - 3 억 [삭제됨]

1금융권 한도는 보증금의 80%까지 가능합니다.

안심전세의 청년전세 또는 신혼부부는 보증금의 90%까지 가능하기도 합니다.

3억원 이상 한도여력 충분합니다.

일반 전세[삭제됨] [삭제됨]는 현재

농*은행 [삭제됨] 연 최저 4.13%~ 2년 고정[삭제됨]

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