상속받은 농지를 매도시 양도 소득세가 얼마가 나올까요? 2022년 상속 받은 농지를 임대하고 있습니다.자경을 하지 않고 판매할 시

농지 양도소득세 분석 (2025년 기준)

1. 기본 과세 원칙

• 농지 양도소득세 계산식:

양도차익 = 매도가액 - (상속당시 공시가격 × 물가상승률) - 필요경비 양도소득세 = 양도차익 × 15~45% (누진세율)

• 특례 적용 조건:

• 5년 이상 자경 시: 양도차익의 80% 감면 (농지법 제44조)

• 10년 이상 자경 시: 양도소득세 전액 면제 (2025년 세법개정안)

2. 2025년 누진세율표